UN APPARTEMENT 1 pièce — 138 120 €
4 RUE GEN ROSTOLLAND 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 120 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 837 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AM98
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15452238. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 711 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier République-Sainte Catherine
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 517 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
AltiGo30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
Place de l'EuropeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER151 m
Place de l'EuropeZOU ! Express151 m
Place de l'EuropeZOU ! Express151 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
570 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+25,0% évolution globale
103 859 €prix moyen
2025
138 120 €
3 837 EUR/m² +89,2% Vente actuelle 2024
73 000 €
2 028 EUR/m² -47,0% 2023
137 800 €
3 828 EUR/m² +20,1% 2023
114 700 €
3 277 EUR/m² +22,0% 2023
94 000 €
2 611 EUR/m² +4,3% 2022
90 100 €
2 435 EUR/m² +25,1% 2021
72 000 €
2 000 EUR/m² -16,5% 2021
86 275 €
1 598 EUR/m² -58,3% 2020
207 000 €
2 464 EUR/m² +29,4% 2019
160 000 €
2 286 EUR/m² +105,1% 2019
78 000 €
2 167 EUR/m² -40,0% 2018
130 000 €
1 711 EUR/m² +202,3% 2018
43 000 €
1 194 EUR/m² +7,5% 2018
40 000 €
1 000 EUR/m² -50,7% 2016
81 100 €
1 931 EUR/m² -26,3% 2016
110 000 €
932 EUR/m² -0,5% 2014
110 500 €
2 046 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (535)
Services publics187 · 12 m
Santé180 · 38 m
Commerces95 · 21 m
Sport/Loisirs33 · 115 m
Tourisme17 · 32 m
Enseignement13 · 122 m
Transports10 · 215 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine105 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas174 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée218 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Carlhian Rippert327 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Briançon374 m ·
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1