UN APPARTEMENT 2 pièces — 111 320 €
7 AV RENE FROGER 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 111 320 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AL372
Contenance2 695 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654682. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 851 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Boucle
Revenus
20 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 431 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AltiGo32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER7
ZOU ! Express5
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Briançon - Parking ProrelZOU ! Express82 m
Parking ProrelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
Parking ProrelAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER82 m
BRIANCON- PRORELAltiGo121 m
BRIANCON- LES CROSAltiGo122 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+725,0% évolution globale
74 087 €prix moyen
2025
165 000 €
5 500 EUR/m² +48,2% 2025
111 320 €
3 711 EUR/m² -3,6% Vente actuelle 2025
115 530 €
3 851 EUR/m² -3,7% 2025
120 000 €
4 000 EUR/m² +4,0% 2025
115 350 €
3 845 EUR/m² +12,0% 2024
102 970 €
3 432 EUR/m² -5,4% 2024
108 800 €
3 627 EUR/m² -44,2% 2023
195 000 €
1 309 EUR/m² +107,4% 2023
94 000 €
3 133 EUR/m² +11,9% 2023
84 000 €
2 800 EUR/m² +320,0% 2023
20 000 €
-79,8% 2022
99 000 €
3 300 EUR/m² +395,0% 2022
20 000 €
-78,9% 2022
95 000 €
3 167 EUR/m² +6,4% 2022
89 250 €
2 975 EUR/m² -17,7% 2022
108 490 €
3 616 EUR/m² +24,7% 2022
87 000 €
2 900 EUR/m² +2,4% 2022
85 000 €
2 833 EUR/m² +14,6% 2021
74 200 €
2 473 EUR/m² -3,6% 2021
77 000 €
2 567 EUR/m² -12,5% 2021
88 000 €
2 933 EUR/m² +433,3% 2020
16 500 €
-79,7% 2020
81 310 €
2 710 EUR/m² +287,2% 2020
21 000 €
-68,6% 2020
66 830 €
2 228 EUR/m² -11,2% 2019
75 274 €
2 509 EUR/m² -2,2% 2019
77 000 €
2 567 EUR/m² +61,9% 2019
47 550 €
2 642 EUR/m² +48,6% 2018
32 000 €
1 778 EUR/m² -50,8% 2018
65 000 €
2 167 EUR/m² -11,0% 2018
73 000 €
2 433 EUR/m² +6,4% 2018
68 600 €
2 287 EUR/m² +22,5% 2018
56 000 €
1 867 EUR/m² -8,5% 2018
61 170 €
2 039 EUR/m² -23,5% 2018
80 000 €
2 667 EUR/m² +35,6% 2017
59 000 €
1 967 EUR/m² -5,0% 2017
62 100 €
2 070 EUR/m² -18,3% 2017
76 000 €
2 533 EUR/m² +24,6% 2017
61 000 €
2 033 EUR/m² +12,7% 2017
54 150 €
+14,0% 2016
47 500 €
-44,4% 2016
85 500 €
+22,8% 2016
69 620 €
2 321 EUR/m² +397,3% 2015
14 000 €
-80,0% 2015
70 000 €
1 167 EUR/m² +22,8% 2015
57 000 €
1 900 EUR/m² -24,0% 2015
75 000 €
2 500 EUR/m² +525,0% 2015
12 000 €
-81,6% 2015
65 320 €
2 177 EUR/m² +226,6% 2014
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (502)
Santé188 · 22 m
Services publics160 · 83 m
Commerces85 · 22 m
Sport/Loisirs30 · 88 m
Tourisme17 · 141 m
Enseignement13 · 315 m
Transports9 · 237 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Chabas310 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine410 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mi-Chaussée609 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent d'altitude - Suzanne Joulié Roos727 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Briançon737 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1