UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 000 €
2 RUE JEAN-JAURES 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle BE509
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430339. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parlement
Revenus
30 690 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
3%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 253 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m50 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
République JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla36 m
République JaurèsSTAR36 m
République JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla40 m
République JaurèsSTAR40 m
RépubliqueSTAR54 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-89,7% évolution globale
220 024 €prix moyen
2025
65 000 €
3 824 EUR/m² -29,3% Vente actuelle 2025
92 000 €
6 133 EUR/m² -31,9% 2025
135 000 €
4 091 EUR/m² +16,4% 2025
116 000 €
4 833 EUR/m² +16,0% 2023
100 000 €
4 545 EUR/m² +185,7% 2023
35 000 €
-92,6% 2022
475 000 €
4 847 EUR/m² +20,6% 2020
394 000 €
4 020 EUR/m² +4 277,8% 2020
9 000 €
51 EUR/m² -98,8% 2020
760 000 €
3 918 EUR/m² +65,2% 2019
460 000 €
2 644 EUR/m² +475,7% 2019
79 900 €
5 327 EUR/m² -39,9% 2019
133 000 €
764 EUR/m² +90,0% 2017
70 000 €
2 917 EUR/m² -47,4% 2017
133 000 €
5 320 EUR/m² +148,6% 2017
53 500 €
4 864 EUR/m² -91,5% 2014
630 000 €
3 663 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Liberté280 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Yves307 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Pasteur322 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Rennes Centre Sud376 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Pacé376 m ·
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1