Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain34 m²

Prix/m²913 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB166

Contenance34 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14918884. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 050 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boissezon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

386 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

14%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,1%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boissezon (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

5,611,1 EUR/m²

10,36%

Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boissezon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 22/05/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

87 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

107 m

🚗

Départementale D93Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+55,3% évolution globale

49 833 €prix moyen

2025

73 000 €

913 EUR/m² +17,7% Vente actuelle

2025

62 000 €

413 EUR/m² +244,4%

2023

18 000 €

225 EUR/m² -63,3%

2019

49 000 €

327 EUR/m² -2,0%

2018

50 000 €

625 EUR/m² +6,4%

2016

47 000 €

588 EUR/m²

Biens comparables

1 050 EUR/m²1.2 km2025

80 m²

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs4 · 84 m

Santé3 · 113 m

Services publics2 · 79 m

Commerces1 · 35 m

Enseignement1 · 84 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire84 m · Public

Permis de construire Commune de BOISSEZON

16permis récents

22logements autorisés

1 426 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2023

4 logements1

Permis de construire déc. 2022

1 logement123 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement162 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1

Declaration prealable mars 2022