UNE MAISON 3 pièces — 360 000 €
47 AV DES ILES 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 19 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 540 m²
Prix/m²4 390 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV50
Contenance8 540 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429747. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 559 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,92%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus4
Arrêts les plus proches
THYEZ - EGLISETransdev Mont Blanc Bus129 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus560 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus561 m
MARNAZ - VALIGNONSTransdev Mont Blanc Bus646 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
4 390 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics49 · 88 m
Santé20 · 268 m
Commerces10 · 179 m
Sport/Loisirs6 · 83 m
Transports2 · 302 m
Enseignement1 · 524 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ532 m · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1