UNE MAISON 3 pièces — 380 000 €
1158 RTE DE LA PLAINE 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 305 m²
Prix/m²5 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI31
Contenance1 153 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15050413. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 554 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 1 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
THYEZ - RAPILLESTransdev Mont Blanc Bus428 m
THYEZ - RAPILLESTransdev Mont Blanc Bus444 m
MARIGNIER - GARE SNCFTransdev Mont Blanc Bus702 m
MarignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault704 m
MarignierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault704 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
5 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics54 · 118 m
Commerces16 · 159 m
Santé15 · 387 m
Transports5 · 649 m
Sport/Loisirs3 · 741 m
Enseignement2 · 917 m
Écoles (5)
Collège
Collège Camille Claudel927 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER965 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ1.5 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1