UNE MAISON 4 pièces — 283 250 €
1064 RTE DU PLAN 74300 THYEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 250 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²3 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO99
Contenance2 025 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15728245. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 390 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thyez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Thyez (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 177 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thyez
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus10
Arrêts les plus proches
THYEZ - EGLISETransdev Mont Blanc Bus196 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus423 m
THYEZ - GLAISYTransdev Mont Blanc Bus427 m
MARNAZ - VALIGNONSTransdev Mont Blanc Bus737 m
THYEZ - LE TERRAILLETTransdev Mont Blanc Bus807 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
283 250 €prix moyen
2025
283 250 €
3 454 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (118)
Services publics66 · 169 m
Santé26 · 133 m
Commerces14 · 376 m
Sport/Loisirs7 · 213 m
Transports4 · 304 m
Enseignement1 · 265 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire publique Les Charmilles THYEZ282 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique La Crete THYEZ1.3 km · Public
Collège
Collège Jean-Jacques Gallay1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jacques Gallay1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THYEZ
240permis récents
876logements autorisés
73 522 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement563 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement123 m²1