UN APPARTEMENT 4 pièces — 132 500 €
15 ALL DE L ASPIN 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 500 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC91
Contenance449 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429696. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Salle GascogneTisséo90 m
Salle GascogneTisséo117 m
Salle GascogneTisséo146 m
GersTisséo192 m
GersTisséo197 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
338 m 🚗
Nationale/Route nommée N124 - Route d'AuchType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
614 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M82CRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-12,1% évolution globale
130 246 €prix moyen
2025
132 500 €
1 559 EUR/m² -22,3% Vente actuelle 2024
170 525 €
2 006 EUR/m² +14,3% 2020
149 200 €
1 755 EUR/m² +22,3% 2020
122 000 €
1 435 EUR/m² -6,2% 2019
130 000 €
1 529 EUR/m² -30,8% 2019
187 965 €
2 211 EUR/m² +99,0% 2019
94 450 €
1 111 EUR/m² -4,6% 2018
99 000 €
1 165 EUR/m² -3,9% 2018
103 000 €
1 212 EUR/m² -17,3% 2018
124 500 €
1 465 EUR/m² +24,5% 2017
100 000 €
1 176 EUR/m² -35,3% 2017
154 500 €
1 818 EUR/m² 0,0% 2017
154 500 €
1 818 EUR/m² +40,5% 2017
110 000 €
1 294 EUR/m² -3,8% 2016
114 300 €
1 345 EUR/m² -2,3% 2015
117 000 €
1 376 EUR/m² -22,4% 2014
150 750 €
1 774 EUR/m²Biens comparables
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