UNE MAISON 4 pièces — 57 000 €

20 RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER 62330 ISBERGUES
Vendu le 15 mai 2025
919 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain489 m²
Prix/m²919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 240 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC429
Contenance489 m²
Préfixe110
SectionAC
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15429591. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berguette

Revenus

20 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Population active780
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Isbergues (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
280 observations
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
330 observations
📈Rendement locatif brut
10,77%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Isbergues

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO18
TADAO12
Mouvéo Commercial6

Arrêts les plus proches

BerguetteTADAO173 m
ISBERGUES - Berguette - F N°53RHDF-62-SCO183 m
ISBERGUES - Berguette - N°53RHDF-62-SCO188 m
ISBERGUES - Berguette N°53RHDF-62-SCO188 m
BerguetteTADAO198 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 000 €prix moyen
2025
57 000 €
919 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
588 EUR/m²355 m2025
68 m²
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90%
UNE MAISON · 4p
57 000 €
919 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
117 990 €
1 594 EUR/m²670 m2025
74 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ISBERGUES

77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement115 m²1
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3

4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement114 m²1