UNE MAISON 4 pièces — 117 990 €
56 RUE LEON BLUM 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 990 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain249 m²
Prix/m²1 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH21
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15437855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO25
TADAO15
Mouvéo Commercial8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
VictoireTADAO329 m
VictoireTADAO343 m
Censé BalqueTADAO363 m
Censé BalqueTADAO378 m
La PosteTADAO409 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
338 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+77,4% évolution globale
88 297 €prix moyen
2025
117 990 €
1 594 EUR/m² +46,8% Vente actuelle 2019
80 400 €
1 086 EUR/m² +20,9% 2018
66 500 €
1 073 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
77permis récents
214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1