UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
2 E RTE DE TOULON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 12 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²6 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428883. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bayorre-Hautes Loubes
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron19
ZOU ! Proximité10
Arrêts les plus proches
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron85 m
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron101 m
GendarmerieZOU ! Proximité104 m
GendarmerieZOU ! Proximité106 m
La BaronneRéseau Mistral;Téléphérique Faron297 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+72,7% évolution globale
344 000 €prix moyen
2025
430 000 €
6 056 EUR/m² +21,8% Vente actuelle 2024
353 000 €
5 431 EUR/m² +41,8% 2015
249 000 €
3 831 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HYERES
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4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
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