UNE MAISON 4 pièces — 338 200 €
2 K RTE DE TOULON 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 338 200 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain516 m²
Prix/m²4 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD113
Contenance516 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761526. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bayorre-Hautes Loubes
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron19
ZOU ! Proximité10
Arrêts les plus proches
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron52 m
GendarmerieRéseau Mistral;Téléphérique Faron80 m
GendarmerieZOU ! Proximité82 m
GendarmerieZOU ! Proximité85 m
La BaronneRéseau Mistral;Téléphérique Faron289 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D554Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
338 200 €prix moyen
2024
338 200 €
4 697 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Henri Matisse475 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paule Humbert777 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugenie1.0 km · Public
Collège
Collège Jules Ferry1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Iles d'Or1.4 km · Public
Permis de construire Commune de HYERES
622permis récents
4 226logements autorisés
294 191 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
57 logements3 476 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 485 m²1