UNE MAISON 3 pièces — 29 200 €
6023 RUE DE LA TOUR 43300 MAZEYRAT-D'ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 29 200 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 281 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B99
Contenance87 m²
Préfixe161
SectionB
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428784. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 386 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazeyrat-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Lempdes-sur-Allagnon (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,39,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,78%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazeyrat-d'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 02/07/2007
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-69,3% évolution globale
62 100 €prix moyen
2025
29 200 €
336 EUR/m² -69,3% Vente actuelle 2022
95 000 €
434 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 161 m
Tourisme1 · 203 m
Permis de construire Commune de MAZEYRAT-D'ALLIER
34permis récents
55logements autorisés
4 456 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
10 logements577 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
10 logements577 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1