UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
6322 RUE DU VIGNAL 43300 MAZEYRAT-D'ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 438 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2051
Contenance1 438 m²
Préfixe161
SectionB
Numéro2051
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15000056. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 652 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazeyrat-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mazeyrat-d'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazeyrat-d'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 02/07/2007
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
383 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
141 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 652 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 258 m
Tourisme1 · 481 m
Permis de construire Commune de MAZEYRAT-D'ALLIER
49permis récents
53logements autorisés
4 368 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1