UNE MAISON 3 pièces — 232 800 €
5100 RUE DU VIGNAL 43300 MAZEYRAT-D'ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 800 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 449 m²
Prix/m²2 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2136
Contenance1 135 m²
Préfixe161
SectionB
Numéro2136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15196987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 703 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mazeyrat-d'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Mazeyrat-d'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazeyrat-d'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2007 - 02/07/2007
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D585Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
232 800 €prix moyen
2025
232 800 €
2 328 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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