Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain77 m²

Prix/m²1 990 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI79

Contenance77 m²

Préfixe000

SectionBI

Numéro79

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428524. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 843 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +8,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

23 190 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,38Indice de Gini

Population

2 887 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires

68%Locataires

3%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,1%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence P�rigueux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,0 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

8,013,6 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 1 023 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Périgueux

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)36

Cars régionaux 24 - Dordogne14

Arrêts les plus proches

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)154 m

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)156 m

Charles DurandPérimouv (Grand Perigueux)158 m

LR PERIGUEUX-Place Francheville (2)Cars régionaux 24 - Dordogne202 m

LR PERIGUEUX-Place FranchevilleCars régionaux 24 - Dordogne202 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

186 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

439 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

443 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

461 m

🚗

Départementale D6021Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+46,6% évolution globale

181 000 €prix moyen

2025

195 000 €

1 990 EUR/m² -9,3% Vente actuelle

2022

215 000 €

2 087 EUR/m² +61,7%

2018

133 000 €

1 357 EUR/m²

Biens comparables

1 667 EUR/m²808 m2025

1 843 EUR/m²969 m2025

98 m²

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