UNE MAISON 4 pièces — 552 850 €
615 CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 552 850 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²6 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI165
Contenance1 815 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15428270. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 562 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
28 350 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Rhin et Danube. RZOU ! Proximité305 m
Rhin et Danube. AZOU ! Proximité307 m
Rhin et DanubeLignes d'Azur317 m
AFNLignes d'Azur369 m
AFNZOU ! Proximité390 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+84,3% évolution globale
357 617 €prix moyen
2025
552 850 €
6 212 EUR/m² +151,3% Vente actuelle 2024
220 000 €
2 821 EUR/m² -26,7% 2021
300 000 €
3 371 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (305)
Services publics153 · 48 m
Santé80 · 249 m
Commerces36 · 330 m
Transports15 · 241 m
Sport/Loisirs13 · 159 m
Tourisme5 · 539 m
Enseignement3 · 568 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Chagall632 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Des Baous667 m · Public
Lycée
Lycée Henri Matisse783 m · Public
Collège
Collège la Sine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1