UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
486 CHE DES ANC COMBATTANTS EN AFN 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain960 m²
Prix/m²5 747 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV185
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929468. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 747 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plan de Noves
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur11
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
AFNLignes d'Azur221 m
Rhin et Danube. AZOU ! Proximité227 m
Rhin et Danube. RZOU ! Proximité233 m
AFNZOU ! Proximité246 m
AFNZOU ! Proximité248 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale M2210ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M2210Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
5 747 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé107 · 102 m
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Tourisme6 · 409 m
Enseignement3 · 459 m
Écoles (4)
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Ecole
Ecole maternelle Des Baous552 m · Public
Lycée
Lycée Henri Matisse681 m · Public
Collège
Collège la Sine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
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1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1