UN APPARTEMENT 3 pièces — 225 000 €
169 BD LOUIS FARAUD 83140 SIX-FOURS-LES-PLAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AL989
Contenance13 652 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro989
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360114. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verger
Revenus
21 760 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Six-Fours-les-Plages (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,320,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,922,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Six-Fours-les-Plages
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron29
Arrêts les plus proches
Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
Pont du BruscRéseau Mistral;Téléphérique Faron257 m
GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron431 m
Hôtel de Ville (Six Fours)Réseau Mistral;Téléphérique Faron450 m
GaboisRéseau Mistral;Téléphérique Faron452 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+78,2% évolution globale
161 776 €prix moyen
2025
235 200 €
4 438 EUR/m² +4,5% 2025
225 000 €
3 571 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2025
210 000 €
3 281 EUR/m² +663,6% 2025
27 500 €
+1,9% 2025
27 000 €
+291,3% 2025
6 900 €
-75,4% 2025
28 000 €
-89,4% 2025
265 000 €
3 581 EUR/m² +45,6% 2025
182 000 €
2 716 EUR/m² -32,4% 2024
269 100 €
3 588 EUR/m² -8,2% 2023
293 000 €
3 368 EUR/m² +54,2% 2023
190 000 €
2 568 EUR/m² -26,7% 2023
259 200 €
3 869 EUR/m² -16,4% 2023
310 000 €
3 974 EUR/m² +82,4% 2023
170 000 €
2 208 EUR/m² +750,0% 2023
20 000 €
-91,8% 2023
244 000 €
3 297 EUR/m² +12,5% 2023
216 950 €
2 932 EUR/m² +9,6% 2023
198 000 €
2 676 EUR/m² -22,0% 2022
254 000 €
2 920 EUR/m² +92,5% 2022
131 944 €
2 639 EUR/m² -48,4% 2022
255 700 €
3 409 EUR/m² +12,6% 2021
227 000 €
2 609 EUR/m² +887,0% 2021
23 000 €
-89,2% 2021
212 000 €
2 753 EUR/m² +15,8% 2021
183 000 €
2 103 EUR/m² -16,8% 2021
220 000 €
2 529 EUR/m² +7 233,3% 2021
3 000 €
-98,6% 2021
208 390 €
2 706 EUR/m² +768,3% 2021
24 000 €
-84,3% 2021
153 250 €
2 287 EUR/m² +17,9% 2021
130 000 €
2 600 EUR/m² +566,7% 2021
19 500 €
-18,8% 2020
24 000 €
-89,1% 2020
220 662 €
2 866 EUR/m² +24,7% 2020
177 000 €
2 034 EUR/m² -1,7% 2020
180 000 €
2 432 EUR/m² -5,3% 2020
190 000 €
2 468 EUR/m² +1 017,6% 2019
17 000 €
-86,3% 2019
124 000 €
1 851 EUR/m² -44,9% 2019
225 000 €
2 586 EUR/m² +15,4% 2019
195 000 €
2 910 EUR/m² -9,9% 2019
216 500 €
2 926 EUR/m² +37,0% 2019
158 000 €
1 816 EUR/m² -5,4% 2019
167 000 €
2 493 EUR/m² -0,6% 2019
168 000 €
1 931 EUR/m² -2,9% 2019
173 000 €
2 582 EUR/m² +23,6% 2019
140 000 €
1 892 EUR/m² -12,5% 2018
160 000 €
2 500 EUR/m² +21,2% 2018
132 000 €
1 714 EUR/m²Biens comparables
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