UNE MAISON 6 pièces — 625 000 €
52 BD DE LA MANCHE 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 625 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²7 022 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI621
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro621
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427526. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +116,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,01%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
Arrêts les plus proches
MERLIMONT - Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières679 m
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MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières941 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+123,2% évolution globale
452 500 €prix moyen
2025
625 000 €
7 022 EUR/m² +123,2% Vente actuelle 2015
280 000 €
4 308 EUR/m²Biens comparables
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