UNE MAISON 6 pièces — 230 000 €
17 RUE JEAN BART 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 738 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI461
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro461
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15615158. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 250 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières6
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MERLIMONT - Face Rue des Dunes - AbriCA2BM Lignes Régulières620 m
MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières898 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+91,7% évolution globale
132 760 €prix moyen
2025
230 000 €
2 738 EUR/m² +130,0% Vente actuelle 2022
100 000 €
1 190 EUR/m² -33,2% 2020
149 800 €
3 405 EUR/m² +134,1% 2019
64 000 €
1 600 EUR/m² -46,7% 2015
120 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
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