UNE MAISON 7 pièces — 145 000 €
98 AV DU BOULONNAIS 62155 MERLIMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AM28
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15731276. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 022 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -80,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merlimont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 367 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Merlimont (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,716,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 1 225 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merlimont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières8
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MERLIMONT - Rue du Touquet - Int André Boudringhin - AbriCA2BM Lignes Régulières549 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 m 🚗
Départementale D144E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-12,1% évolution globale
125 050 €prix moyen
2025
145 000 €
1 394 EUR/m² +245,2% Vente actuelle 2024
42 000 €
447 EUR/m² -71,7% 2020
148 200 €
2 906 EUR/m² -10,2% 2014
165 000 €
1 650 EUR/m²Biens comparables
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