UNE MAISON 5 pièces — 319 000 €
1 B RUE DES ACACIAS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²3 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY311
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427454. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Sud
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 252 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA41
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
VerdunJYBUS;SIBRA194 m
VerdunJYBUS;SIBRA195 m
ManufactureJYBUS;SIBRA203 m
ManufactureJYBUS;SIBRA212 m
ManufactureJYBUS;SIBRA221 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚗
Départementale D153Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
313 250 €prix moyen
2025
319 000 €
3 753 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2024
307 500 €
3 661 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics186 · 76 m
Santé118 · 65 m
Commerces84 · 149 m
Sport/Loisirs18 · 236 m
Enseignement15 · 65 m
Transports4 · 219 m
Tourisme2 · 313 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY56 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc RUMILLY554 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY627 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY633 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY643 m · Public
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1