UNE MAISON 5 pièces — 42 750 €
10 RUE DES ACACIAS 74150 RUMILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 750 € le 16 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY39
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15255455. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -86,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rumilly Centre Sud
Revenus
23 290 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Rumilly (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
10,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,90%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rumilly
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA41
SIBRA4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
ManufactureJYBUS;SIBRA255 m
ManufactureJYBUS;SIBRA256 m
ManufactureJYBUS;SIBRA259 m
VerdunJYBUS;SIBRA281 m
VerdunJYBUS;SIBRA284 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
42 750 €prix moyen
2025
42 750 €
521 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (422)
Services publics180 · 42 m
Santé119 · 178 m
Commerces85 · 198 m
Sport/Loisirs17 · 185 m
Enseignement15 · 178 m
Transports4 · 116 m
Tourisme2 · 267 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique J. Béard RUMILLY121 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Albert André Léon Bailly RUMILLY535 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique René Darmet RUMILLY561 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Porte des Alpes610 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée Clairjoie RUMILLY635 m · Privé
Permis de construire Commune de RUMILLY
341permis récents
2 321logements autorisés
162 213 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
71 logements3 150 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1