UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
17 RUE DES CHARDONNERETS 31270 VILLENEUVE TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²3 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA307
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro307
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427233. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 170 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
18%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
11,114,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 842 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-Tolosane
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1993 - 22/06/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Eglise VilleneuveTisséo263 m
Eglise VilleneuveTisséo270 m
RossignolsTisséo277 m
Eglise VilleneuveTisséo278 m
RossignolsTisséo300 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Route intercommunale M15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M23Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Route intercommunale M23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
220 000 €
3 014 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2017
220 000 €
1 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (245)
Services publics120 · 65 m
Santé77 · 68 m
Commerces22 · 174 m
Transports11 · 49 m
Sport/Loisirs10 · 190 m
Enseignement4 · 68 m
Tourisme1 · 257 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Fernand Bécane169 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fernand Bécane225 m · Public
Ecole
école primaire publique Canta lauseta341 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Centre André Bousquairol518 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Maurice Ravel594 m · Public
Permis de construire Commune de VILLENEUVE TOLOSANE
254permis récents
1 789logements autorisés
133 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement126 m²1