UNE MAISON 5 pièces — 244 300 €
4 IMP DES MERISIERS 45550 SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 300 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP329
Contenance1 014 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427206. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-l'H�tel (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 041 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-l'Hôtel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain05/06/2016 - 19/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41202 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41248 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41298 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D960Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
183 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
244 300 €prix moyen
2025
244 300 €
2 519 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (34)
Services publics14 · 259 m
Sport/Loisirs13 · 913 m
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Tourisme1 · 661 m
Écoles (6)
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
140permis récents
185logements autorisés
18 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement277 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement221 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements189 m²1