UNE MAISON 4 pièces — 233 074 €
108 A AV D ORLEANS 45550 SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 074 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²2 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO900
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro900
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14783165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 530 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-l'Hôtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-de-l'H�tel (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-l'Hôtel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain05/06/2016 - 19/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4127 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
les VernellesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4171 m
Mairie les FontainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41905 m
Mairie les FontainesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41907 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
229 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
233 074 €prix moyen
2025
233 074 €
2 263 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs12 · 685 m
Santé9 · 722 m
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Enseignement1 · 947 m
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Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DE-L HOTEL
140permis récents
185logements autorisés
18 185 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement277 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements189 m²1