UN APPARTEMENT 1 pièce — 143 660 €
9 RUE SAINTE MARTHE 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 660 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface13 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle BM71
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427194. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 5
Revenus
20 240 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
72%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie134 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Sambre et MeuseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+183,1% évolution globale
199 011 €prix moyen
2025
192 500 €
10 132 EUR/m² +34,0% 2025
143 660 €
11 051 EUR/m² -19,5% Vente actuelle 2025
178 500 €
8 925 EUR/m² -7,3% 2024
192 500 €
6 875 EUR/m² +12 733,3% 2024
1 500 €
42 EUR/m² -99,1% 2024
165 000 €
7 500 EUR/m² +27,9% 2024
129 000 €
8 063 EUR/m² -7,9% 2024
140 000 €
5 185 EUR/m² -24,3% 2024
185 000 €
16 818 EUR/m² +28,5% 2023
144 000 €
11 077 EUR/m² -54,3% 2023
315 000 €
12 115 EUR/m² +120,6% 2023
142 800 €
10 985 EUR/m² -61,0% 2023
366 450 €
6 786 EUR/m² +331,1% 2023
85 000 €
3 148 EUR/m² -86,4% 2023
627 200 €
12 062 EUR/m² +401,8% 2023
125 000 €
12 500 EUR/m² -49,7% 2023
248 450 €
6 211 EUR/m² +7,1% 2023
232 000 €
7 484 EUR/m² +68,4% 2022
137 800 €
12 527 EUR/m² -19,5% 2022
171 110 €
8 148 EUR/m² -59,9% 2022
426 640 €
12 190 EUR/m² +191,6% 2022
146 300 €
10 450 EUR/m² -47,8% 2022
280 000 €
7 778 EUR/m² +16,7% 2022
240 000 €
8 000 EUR/m² +20,0% 2022
200 000 €
8 696 EUR/m² +185,7% 2022
70 000 €
8 750 EUR/m² +16,7% 2022
60 000 €
5 000 EUR/m² -62,3% 2021
159 000 €
8 833 EUR/m² -27,7% 2021
220 000 €
15 714 EUR/m² -22,8% 2021
285 000 €
12 955 EUR/m² +56,6% 2021
182 000 €
11 375 EUR/m² +4,0% 2021
175 000 €
12 500 EUR/m² -70,2% 2020
587 103 €
8 154 EUR/m² +266,9% 2020
160 000 €
13 333 EUR/m² -3,6% 2020
166 000 €
11 067 EUR/m² +66,0% 2020
100 000 €
7 692 EUR/m² -59,5% 2020
247 000 €
6 861 EUR/m² +12,3% 2020
220 000 €
6 111 EUR/m² -30,2% 2020
315 100 €
11 254 EUR/m² +87,6% 2020
168 000 €
12 000 EUR/m² +27,3% 2019
132 000 €
8 800 EUR/m² +8 700,0% 2019
1 500 €
56 EUR/m² -99,6% 2019
378 000 €
5 400 EUR/m² +140,8% 2019
157 000 €
8 263 EUR/m² +8,3% 2015
145 000 €
7 250 EUR/m² -14,2% 2015
169 000 €
11 267 EUR/m² -53,1% 2015
360 000 €
7 660 EUR/m² +213,0% 2015
115 000 €
5 750 EUR/m² +20,5% 2015
95 450 €
5 966 EUR/m² +40,4% 2014
68 000 €
6 800 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5980)
Services publics2792 · 8 m
Commerces1290 · 1 m
Santé1135 · 38 m
Transports330 · 1 m
Tourisme198 · 117 m
Enseignement155 · 104 m
Sport/Loisirs80 · 182 m
Écoles (10)
Collège
Collège Françoise Seligmann164 m · Public
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur164 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier220 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier233 m · Public
Ecole
E.P.PU VICQ D'AZIR 16 rue Vicq d'Azir281 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune