UN APPARTEMENT 1 pièce — 140 000 €
209 RUE SAINT MAUR 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BL10
Contenance1 216 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622094. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital Saint-Louis 3
Revenus
27 390 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 582 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
70%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie74 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie85 m
Hôpital Saint-LouisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
AlibertParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m
GoncourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie239 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
561 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-97,2% évolution globale
340 585 €prix moyen
2025
11 200 €
373 EUR/m² -92,0% 2025
140 000 €
11 667 EUR/m² -35,9% Vente actuelle 2024
218 300 €
10 395 EUR/m² -12,0% 2024
248 000 €
11 273 EUR/m² +191,8% 2024
85 000 €
4 474 EUR/m² -86,4% 2023
625 000 €
11 792 EUR/m² -26,5% 2023
850 000 €
10 119 EUR/m² +209,1% 2023
275 000 €
9 821 EUR/m² +67,1% 2023
164 588 €
4 841 EUR/m² +25,6% 2023
131 000 €
5 696 EUR/m² -79,7% 2023
645 000 €
8 600 EUR/m² -21,1% 2022
817 000 €
8 089 EUR/m² +20,2% 2022
679 950 €
6 938 EUR/m² +7,1% 2022
635 000 €
11 545 EUR/m² +1,5% 2021
625 400 €
11 371 EUR/m² +247,4% 2021
180 000 €
12 000 EUR/m² -71,5% 2021
631 080 €
10 518 EUR/m² +81,9% 2021
346 978 €
11 965 EUR/m² +23,5% 2021
281 000 €
12 773 EUR/m² -36,7% 2021
443 900 €
9 864 EUR/m² +11,0% 2021
400 000 €
8 889 EUR/m² +50,9% 2019
265 000 €
10 192 EUR/m² +10,4% 2019
240 000 €
8 276 EUR/m² -14,3% 2019
280 000 €
6 667 EUR/m² -18,6% 2018
344 000 €
9 829 EUR/m² +199,1% 2018
115 000 €
7 188 EUR/m² -58,2% 2017
275 000 €
9 167 EUR/m² -42,9% 2017
482 000 €
8 033 EUR/m² +75,3% 2017
275 000 €
10 577 EUR/m² +15,5% 2017
238 000 €
2 404 EUR/m² -11,9% 2016
270 000 €
1 561 EUR/m² +42,1% 2016
190 000 €
4 130 EUR/m² -40,1% 2016
317 000 €
8 568 EUR/m² -44,9% 2014
575 000 €
8 582 EUR/m² +150,0% 2014
230 000 €
6 053 EUR/m² +155,6% 2014
90 000 €
2 368 EUR/m² -66,7% 2014
270 000 €
7 941 EUR/m² +35,7% 2014
199 000 €
4 975 EUR/m² +49,6% 2014
133 000 €
3 325 EUR/m² -66,9% 2014
402 000 €
8 933 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6351)
Services publics3006 · 21 m
Commerces1358 · 21 m
Santé1174 · 38 m
Transports374 · 33 m
Tourisme211 · 21 m
Enseignement149 · 63 m
Sport/Loisirs79 · 97 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur64 m · Public
Ecole
E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier128 m · Public
Ecole
E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier134 m · Public
Médico-social
Centre de rééducation psychopédagogique ARERAM202 m · Privé
Collège
Collège Françoise Seligmann271 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune