UN APPARTEMENT 4 pièces — 152 500 €
23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69520 GRIGNY-SUR-RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 033 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK145
Contenance3 100 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro145
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15427099. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 105 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 993 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
228 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-2,2% évolution globale
154 795 €prix moyen
2025
152 500 €
2 033 EUR/m² -11,6% Vente actuelle 2025
172 500 €
2 240 EUR/m² +9,2% 2025
158 000 €
1 717 EUR/m² -2,5% 2024
162 000 €
1 862 EUR/m² -6,4% 2022
173 000 €
1 922 EUR/m² -13,5% 2022
200 000 €
1 639 EUR/m² +24,5% 2021
160 600 €
1 746 EUR/m² +3,1% 2021
155 700 €
1 730 EUR/m² +16,6% 2020
133 500 €
1 628 EUR/m² +2,7% 2017
130 000 €
1 585 EUR/m² -21,2% 2017
165 070 €
1 353 EUR/m² +39,9% 2016
118 000 €
1 439 EUR/m² -9,3% 2015
130 050 €
1 586 EUR/m² -16,1% 2014
155 000 €
1 685 EUR/m² -0,6% 2014
156 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (301)
Services publics177 · 62 m
Santé62 · 165 m
Commerces27 · 265 m
Sport/Loisirs18 · 150 m
Enseignement8 · 202 m
Transports8 · 190 m
Tourisme1 · 306 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil202 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy355 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy355 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Gauguin645 m · Public
Permis de construire Commune de GRIGNY-SUR-RHONE
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1