UN APPARTEMENT 4 pièces — 165 000 €
24 PL JEAN JAURES 69520 GRIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AL56
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15046130. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 012 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 750 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
27%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grigny
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault386 m
Grigny le SablonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault386 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
402 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
459 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+200,0% évolution globale
153 921 €prix moyen
2025
165 000 €
2 012 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 286 EUR/m² -76,8% 2023
388 500 €
1 403 EUR/m² +103,8% 2023
190 660 €
2 354 EUR/m² +323,7% 2020
45 000 €
1 000 EUR/m² -62,5% 2019
120 000 €
1 412 EUR/m² -18,2% 2018
146 710 €
1 956 EUR/m² -11,1% 2018
165 000 €
2 037 EUR/m² -44,1% 2017
295 000 €
1 065 EUR/m² +117,2% 2017
135 800 €
1 811 EUR/m² +1,1% 2017
134 305 €
1 638 EUR/m² +91,9% 2017
70 000 €
1 000 EUR/m² +27,3% 2014
55 000 €
1 222 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics112 · 15 m
Santé52 · 55 m
Commerces16 · 12 m
Sport/Loisirs15 · 74 m
Transports8 · 57 m
Enseignement4 · 128 m
Tourisme2 · 537 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Irène Joliot Curie128 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie198 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy560 m · Public
Collège
Collège Émile Malfroy560 m · Public
Médico-social
DITEP Les Eaux Vives728 m · Privé
Permis de construire Commune de GRIGNY
128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement125 m²1