UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
1 RUE DE LILLE 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle C1977
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1977
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +123,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,88%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
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MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2128 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2129 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2132 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
2 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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