UNE MAISON 4 pièces — 116 000 €
11 RUE GALETTE 59870 MARCHIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C416
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro416
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569557. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marchiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 539 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marchiennes (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,17%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marchiennes
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE6
RHDF-59-P26
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MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2151 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2152 m
MARCHIENNES - Place De GaulleRHDF-59-P2153 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,5% évolution globale
155 500 €prix moyen
2025
116 000 €
1 105 EUR/m² -40,5% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 523 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARCHIENNES
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78logements autorisés
7 013 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire mars 2025
1
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1 logement149 m²1
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