UN APPARTEMENT 3 pièces — 556 650 €
70 RUE VENDOME 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 556 650 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AM66
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426411. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 321 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +45,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maréchal Lyautey
Revenus
38 460 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 1 272 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain5
Arrêts les plus proches
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Parc Tête d'Or ChurchillREGION - cars Région Ain858 m
Pont Churchill Rive DroiteREGION - cars Région Ain986 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
194 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+33,4% évolution globale
573 150 €prix moyen
2025
556 650 €
7 731 EUR/m² +16,0% Vente actuelle 2023
480 000 €
5 714 EUR/m² +2,6% 2022
468 000 €
5 442 EUR/m² -53,2% 2021
1 000 000 €
6 369 EUR/m² +9 900,0% 2021
10 000 €
18 EUR/m² -99,1% 2019
1 080 000 €
6 879 EUR/m² +158,7% 2016
417 400 €
5 351 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune