UN APPARTEMENT 3 pièces — 415 000 €
54 RUE CUVIER 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 415 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BK72
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15757877. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saxe-Bossuet
Revenus
36 740 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
1 995 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 377 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain671 m
CordeliersREGION - cars Région Ain690 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain915 m
Pont de Lattre Rive DroiteREGION - cars Région Ain976 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-91,9% évolution globale
313 717 €prix moyen
2025
45 000 €
-89,2% 2025
415 000 €
5 321 EUR/m² -1,2% Vente actuelle 2025
420 000 €
5 600 EUR/m² +51,1% 2024
278 000 €
5 792 EUR/m² +6,9% 2024
260 000 €
7 647 EUR/m² -44,9% 2023
471 550 €
10 251 EUR/m² -46,2% 2022
877 000 €
6 176 EUR/m² +1 848,9% 2020
45 000 €
-88,3% 2020
383 550 €
7 991 EUR/m² +147,5% 2019
155 000 €
3 523 EUR/m² -63,9% 2019
429 000 €
9 326 EUR/m² +56,6% 2018
274 000 €
5 708 EUR/m² -2,5% 2018
281 100 €
6 111 EUR/m² -11,6% 2018
318 150 €
6 916 EUR/m² +77,2% 2017
179 550 €
4 379 EUR/m² +648,1% 2016
24 000 €
-89,7% 2016
233 000 €
5 683 EUR/m² -58,2% 2014
558 000 €
4 574 EUR/m²Biens comparables
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Aucun permis de construire récent dans cette commune