UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €
18 RUE DES BATTERIES DU PARC 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²1 596 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR291
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batteries du Parc
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
46%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,04%
Loyer estimé : 951 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
JUSSIEUevolitY24 m
JUSSIEUevolitY70 m
BUFFONevolitY237 m
BUFFONevolitY243 m
SOUS LA CHAUXevolitY336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
393 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D136BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+3 900,0% évolution globale
83 517 €prix moyen
2025
142 000 €
1 596 EUR/m² +35,2% Vente actuelle 2019
105 000 €
25 EUR/m² +2 857,7% 2019
3 550 €
1 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1