UNE MAISON 4 pièces — 156 570 €
18 RUE WILFRID KILIAN 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 570 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain423 m²
Prix/m²1 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR206
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14987269. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 596 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batteries du Parc
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
46%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 983 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
evolitY23
Arrêts les plus proches
CHARMONTETevolitY250 m
CHARMONTETevolitY261 m
JUSSIEUevolitY387 m
JUSSIEUevolitY448 m
BUFFONevolitY529 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D136BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D136BRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
265 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,9% évolution globale
138 963 €prix moyen
2025
156 570 €
1 702 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2017
144 220 €
1 568 EUR/m² +24,2% 2016
116 100 €
1 262 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1