UNE MAISON 4 pièces — 108 000 €
9 RUE ANTOINE LUMIERE 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR300
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15261508. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Batteries du Parc
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
46%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,10%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
JUSSIEUevolitY56 m
JUSSIEUevolitY90 m
BUFFONevolitY267 m
BUFFONevolitY273 m
SOUS LA CHAUXevolitY306 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
264 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m 🚗
Départementale D613Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-2,7% évolution globale
109 033 €prix moyen
2025
108 000 €
1 271 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2023
108 100 €
1 272 EUR/m² -2,6% 2022
111 000 €
1 306 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1