UNE MAISON 6 pièces — 73 000 €
14 RUE DE L ARBRISSEAU 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 000 € le 16 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle DN19
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giraudoux
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
81%Locataires
53%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,01%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités29
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA45
RHDF-59-P23
RHDF-59-P12
Arrêts les plus proches
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Cimetiere Du SudILEVIA187 m
CavellILEVIA228 m
CavellILEVIA231 m
SimonsILEVIA398 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M147Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-59,4% évolution globale
135 250 €prix moyen
2025
73 000 €
849 EUR/m² -59,9% Vente actuelle 2023
182 000 €
1 480 EUR/m² +71,7% 2021
106 000 €
1 963 EUR/m² -41,1% 2020
180 000 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
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