UN APPARTEMENT 2 pièces — 333 000 €
9 RUE MAURICE BOKANOWSKI 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 333 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ70
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426168. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie III
Revenus
37 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER119 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER136 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER136 m
Rue de la StationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Exposition au bruit
75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
102 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
-97,5% évolution globale
459 423 €prix moyen
2025
21 000 €
-93,7% 2025
333 000 €
7 568 EUR/m² -38,9% Vente actuelle 2025
545 000 €
8 258 EUR/m² +1 334,2% 2024
38 000 €
-92,7% 2024
518 350 €
6 479 EUR/m² -9,2% 2023
570 800 €
7 135 EUR/m² +2 014,1% 2021
27 000 €
-96,5% 2021
764 000 €
8 215 EUR/m² +34,0% 2019
570 000 €
7 215 EUR/m² -52,6% 2018
1 201 707 €
7 111 EUR/m² +68,5% 2018
713 300 €
8 106 EUR/m² +2 753,2% 2018
25 000 €
0,0% 2018
25 000 €
-97,0% 2017
825 000 €
7 432 EUR/m² +60,2% 2017
515 000 €
6 519 EUR/m² +17,0% 2017
440 000 €
8 302 EUR/m² +91,3% 2017
230 000 €
7 188 EUR/m² -75,1% 2016
924 000 €
+285,0% 2016
240 000 €
7 500 EUR/m² +585,7% 2016
35 000 €
-83,9% 2016
218 000 €
8 074 EUR/m² -63,7% 2016
600 000 €
6 897 EUR/m² +156,4% 2016
234 000 €
6 882 EUR/m² -48,6% 2016
455 000 €
5 688 EUR/m² -31,1% 2016
660 000 €
7 097 EUR/m² +2,3% 2016
645 000 €
6 935 EUR/m² +40,2% 2015
460 000 €
6 970 EUR/m² -26,0% 2015
622 000 €
7 068 EUR/m² +110,2% 2015
295 850 €
6 724 EUR/m² -70,2% 2015
992 000 €
8 626 EUR/m² +50,9% 2015
657 500 €
6 921 EUR/m² +184,6% 2015
231 000 €
9 625 EUR/m² -27,8% 2015
320 000 €
7 273 EUR/m² +10,3% 2015
290 000 €
6 905 EUR/m² +16,0% 2015
250 000 €
8 621 EUR/m² -38,4% 2015
405 833 €
6 244 EUR/m² +23,0% 2015
330 000 €
7 674 EUR/m² 0,0% 2015
330 000 €
7 857 EUR/m² -63,9% 2015
914 000 €
8 309 EUR/m² +69,3% 2015
540 000 €
7 826 EUR/m² -34,5% 2015
825 000 €
3 700 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1674)
Services publics714 · 12 m
Santé441 · 32 m
Commerces257 · 14 m
Transports132 · 114 m
Enseignement53 · 174 m
Sport/Loisirs51 · 139 m
Tourisme26 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève130 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève202 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève202 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Normandie256 m · Public
Médico-social
Etablissement pour déficients auditifs Institut éducation sensorielle Gustave Baguer 2nd degré376 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1