Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain160 m²

Prix/m²2 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CK311

Contenance160 m²

Préfixe000

SectionCK

Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426084. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 759 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +15,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Ouest

Revenus

20 460 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

1 845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

15%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

5,04%

Loyer estimé : 588 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4131

HORIZON (CHATEAUROUX)15

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

PASSAGEONRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41174 m

PASSAGEONHORIZON (CHATEAUROUX)174 m

KENNEDYRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41230 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

493 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

478 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+86,7% évolution globale

124 250 €prix moyen

2025

140 000 €

2 029 EUR/m² +6,1% Vente actuelle

2021

132 000 €

1 913 EUR/m² -12,0%

2016

150 000 €

638 EUR/m² +100,0%

2015

75 000 €

1 087 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

70 000 €

1 029 EUR/m²623 m2025

2 083 EUR/m²823 m2025

Services à proximité

Équipements (309)

Services publics129 · 48 m

Santé98 · 129 m

Commerces43 · 76 m

Sport/Loisirs24 · 510 m

Enseignement10 · 486 m

Transports3 · 369 m

Tourisme2 · 761 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne524 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Montaigne601 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Châteauroux662 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICE662 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux662 m ·