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Vendu 70 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain240 m²

Prix/m²1 029 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

211 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle BO203

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionBO

Numéro203

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15403265. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 243 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Grands Champs Est

Revenus

20 810 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 556 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

50%Locataires

27%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,5%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teauroux (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,113,1 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

9,93%

Loyer estimé : 579 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteauroux

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4128

HORIZON (CHATEAUROUX)18

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

HÔPITALRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41207 m

HÔPITALHORIZON (CHATEAUROUX)207 m

HôpitalRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

486 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-30,0% évolution globale

85 000 €prix moyen

2025

70 000 €

1 029 EUR/m² -30,0% Vente actuelle

2022

100 000 €

588 EUR/m²

Biens comparables

1 027 EUR/m²970 m2025

1 243 EUR/m²940 m2025

74 m²

Services à proximité

Équipements (314)

Services publics116 · 98 m

Santé103 · 68 m

Sport/Loisirs38 · 356 m

Commerces37 · 395 m

Enseignement17 · 216 m

Transports3 · 164 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle d'application Montaigne272 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Montaigne332 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean353 m · Public

Collège

Collège Rosa Parks408 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jules Michelet662 m · Public