UNE MAISON 4 pièces — 129 000 €

7 IMP DES VIGNES 28200 LA CHAPELLE DU NOYER
Vendu le 28 mai 2025
1 466 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 129 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain690 m²
Prix/m²1 466 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC190
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426046. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 772 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chapelle-du-Noyer

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 012 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Population active429
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-du-Noyer (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-du-Noyer

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D363.12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 m
🚗
Départementale/Route nommée D927 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
129 000 €prix moyen
2025
129 000 €
1 466 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
129 000 €
1 466 EUR/m²0 m2025
88 m²
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75%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 397 EUR/m²403 m2024
73 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 772 EUR/m²975 m2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (78)

Santé23 · 550 m
Commerces21 · 510 m
Services publics19 · 467 m
Sport/Loisirs13 · 521 m
Enseignement1 · 972 m
Transports1 · 662 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars928 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos1.1 km · Public
Médico-social
DAME L. Bellan - Chateaudun1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE DU NOYER

43permis récents
47logements autorisés
5 571 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

3 logements314 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement115 m²1