UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
24 RTE NATIONALE 28200 ST DENIS-LANNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain929 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD311
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13475062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 590 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
47 m 🚗
Départementale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,7% évolution globale
124 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 397 EUR/m² +139,7% Vente actuelle 2018
73 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Commerces20 · 143 m
Santé16 · 178 m
Services publics14 · 147 m
Sport/Loisirs12 · 228 m
Enseignement2 · 697 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Robert Desnos692 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Desnos692 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ile de Chemars1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Caniaux1.2 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Châteaudun1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY
34permis récents
36logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement149 m²1