UNE MAISON 4 pièces — 129 900 €
5 RUE DE CANTALEJO 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 900 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain980 m²
Prix/m²1 830 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F821
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro821
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618118. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41525 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41525 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41971 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41976 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41981 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,5% évolution globale
94 950 €prix moyen
2025
129 900 €
1 830 EUR/m² +116,5% Vente actuelle 2019
60 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Santé45 · 368 m
Services publics26 · 176 m
Sport/Loisirs13 · 391 m
Commerces8 · 472 m
Enseignement3 · 586 m
Tourisme1 · 636 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle607 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire633 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix750 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1