UNE MAISON 4 pièces — 181 450 €
263 C LE MAINE 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 450 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain568 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD618
Contenance568 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15426008. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde455 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde455 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde508 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde508 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde521 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
541 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
663 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
181 450 €prix moyen
2025
181 450 €
2 039 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire sept. 2025
2
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
7 logements54 m²1