UNE MAISON 4 pièces — 225 500 €
296 LES PLACES 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²2 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD449
Contenance1 306 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15166445. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde654 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde654 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde751 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde751 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde778 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 500 €prix moyen
2025
225 500 €
2 349 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BRANNE
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96logements autorisés
6 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement68 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
7 logements54 m²1