UNE MAISON 4 pièces — 188 000 €
200 C LA VERGNE SUD 33420 BRANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 362 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD340
Contenance2 362 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro340
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13508514. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 349 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Branne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Branne (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Branne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/1993 - 21/06/1993
Glissement de Terrain01/12/1993 - 31/01/1994
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde472 m
La PosteCars Régionaux 33 - Gironde472 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde583 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde583 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde618 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
552 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
578 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 000 €prix moyen
2024
188 000 €
2 043 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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1
1 logement108 m²1
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1
1 logement68 m²1
Declaration prealable déc. 2024
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
7 logements54 m²1