UN APPARTEMENT 2 pièces — 151 200 €
158 BD MARTYRS RESISTANCE 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 151 200 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle AL231
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425980. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand
Revenus
19 380 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
6 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
22%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 710 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TedBus12
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire214 m
FontesZOU ! Scolaire238 m
VictoireTedBus253 m
VictoireTedBus261 m
VictoireTedBus272 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+2 226,2% évolution globale
119 293 €prix moyen
2025
151 200 €
2 853 EUR/m² +32,6% Vente actuelle 2024
114 000 €
1 390 EUR/m² -22,4% 2024
147 000 €
2 774 EUR/m² +52,6% 2022
96 300 €
1 817 EUR/m² -57,8% 2022
228 000 €
2 235 EUR/m² +3 764,4% 2022
5 900 €
-94,9% 2021
115 000 €
2 674 EUR/m² -28,1% 2021
160 000 €
3 019 EUR/m² +742,1% 2020
19 000 €
-84,2% 2020
120 000 €
2 609 EUR/m² +700,0% 2019
15 000 €
-88,1% 2019
126 000 €
3 000 EUR/m² -49,5% 2019
249 450 €
2 446 EUR/m² +171,1% 2019
92 000 €
1 122 EUR/m² -56,0% 2018
209 000 €
2 049 EUR/m² +132,2% 2017
90 000 €
2 093 EUR/m² +520,7% 2016
14 500 €
-85,1% 2016
97 000 €
2 256 EUR/m² -70,6% 2016
330 000 €
1 320 EUR/m² +4 976,9% 2015
6 500 €
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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
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4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1