UNE MAISON 3 pièces — 138 000 €
39 RUE ANDRE LAFON 33390 BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain630 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP102
Contenance630 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15425829. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
58%Locataires
12%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Blaye (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,516,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 672 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Liaisons maritimes Gironde2
Arrêts les plus proches
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde183 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde183 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde183 m
Coll. VaubanCars Régionaux 33 - Gironde183 m
Hotel de VilleCars Régionaux 33 - Gironde477 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m 🚗
Départementale D937Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D669Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,0% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
138 000 €
1 840 EUR/m² -37,0% Vente actuelle 2025
219 000 €
3 650 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (294)
Santé126 · 21 m
Services publics91 · 83 m
Commerces46 · 171 m
Sport/Loisirs17 · 205 m
Enseignement8 · 192 m
Tourisme5 · 498 m
Transports1 · 406 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc Saint-Romain198 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain204 m · Privé
Collège
Collège Sébastien Vauban206 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Grosperrin218 m · Public
Permis de construire Commune de BLAYE
73permis récents
395logements autorisés
26 632 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
61 logements4 096 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Declaration prealable juil. 2024
2
3 logements1